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高鐵優質學區 稀有夢幻三房 雙連號車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2866 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.26 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：說 La Vie
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.73 坪
- 附屬建物面積：4.58 坪
- 共同使用：10.42 坪
- 其他面積：19.292 坪
- 土地面積：6.32 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於竹北隘口三街「說 La Vie」的住宅物件，對於重視通勤效率與子女教育的購屋者來說，具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於稀缺的車位配置（雙連號）與優質學區位置的結合，這在竹北市場中難得見到同時滿足兩大條件的標的。
建議購屋者若預算符合且對 14 年屋齡的維護狀況接受度高，這是一值得優先考慮的物件。特別是其通勤動線直達科學園區與台北，加上完善的社區公設，能有效提升居住質感。不過，由於單價偏高且非全新案，建議在簽約前務必確認房屋隱蔽工程（如管線、防水）狀態，並詢問管理費未來是否有調整計劃，以確保長期持有的性價比。綜合而言，這是兼具自住需求與資產保值潛力的優質選擇。
問與答
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